Finanza Agevolata

Sembra scontato dirlo, ma un mutuo a tasso agevolato viene chiamato tale perchè fa parte di una tipologia di mutuo il cui tasso è vantaggioso per chi lo richiede, per questo motivo agevolato. Nel mutuo agevolato comprende soltanto una parte del valore dell’immobile ipotecato, quindi non tutto il suo valore; in poche parole per ottenere un mutuo a tasso agevolato occorre aver ipotecato un immobile, come la casa, in una percentuale che solitamente è inferiore al 50% del suo valore.

Le banche sono disponibili a questa tipologia di prestiti poichè ci sono meno rischi per la banca perchè, ad esempio, se la casa vale 500000 mila euro e voi fate una richiesta di prestito per il mutuo agevolato, voi percepite dalla banca un importo inferiore al 50%, quindi a 250000 euro, e la banca è sicura di aver fatto con voi il migliore affare della loro vita.

Perchè? Semplice: poichè il prestito consiste nella restituzione dell’importo in piu anni insieme agli interessi, se voi non restituite la somma richiesta, la banca o chi vi presta questi soldi viene in possesso dell’immobile che avete ipotecato. Tornando al discorso di prima: voi avete ipotecato 500′000 di immobile e ne avete percepiti 250′000; se non restituite ciò che è dovuto alla banca, quest’ultima ha guadagnato da voi 250′000 euro di minimo, un bell’affare.

Ad ogni modo, scegliere un mutuo agevolato è conveniente per le giovani coppie, mutui per la casa e per lavoratori dipendenti che intendono utilizzare una parte dei propri risparmi per affrontare una spesa di un certo rilievo ipotecando soltanto una parte dell’immobile e non tutto. Il vantaggio è che le imposte da versare allo stato, al giorno d’oggi, sono delle 0.25% invece del 2% dei mutui normali.

  • Agevolazioni FiscaliAgevolazioni Fiscali per la Casa Quando si apre un mutuo o un finanziamento presso la banca si vanno incontro a numerose spese da sostenere mensilmente per il pagamento delle rate del prestito con i relativi interessi; è possibile richiedere una agevolazione fiscale al proprio commercialista per sostenere meglio le uscite mensili. Le richieste di prestito agevolato […]
  • Mutuo Prima CasaInteressi del Mutuo della Prima Casa Possedere una propria abitazione di proprietà è il sogno rincorso dalla maggior parte degli italiani ma rappresenta anche una fonte di reale preoccupazione per le famiglie. Innanzitutto il capitale minimo iniziale che occorre sborsare a cui segue l’impegno costante mensile per lunghissimi anni: un importante aiuto però deriva dalla […]
  • Agevolazioni MutuiAgevolazioni sui Mutui Per i lavoratori dipendenti, i dipendenti statali, per i lavoratori autonomi e per le classi sociali non agiate alcune società creditizie vengono incontro alle esigenze dei clienti offrendo loro particolari condizioni affinchè riescano anche loro a richiedere un finanziamento, una agevolazione sul mutuo o un prestito. Spesso le […]
aaaaa
aaaaa
5 / 5 stars